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l’argent de l’Algérie 2011

Où est placé l’argent de l’Algérie ? Depuis quelques jours, suite à la dégradation de la note souveraine des États‑Unis par l’agence de notation S&P, le débat en Algérie se concentre sur les placements algériens en bons du Trésor américain. Mais malgré les critiques et les inquiétudes concernant les avoirs algériens placés dans ce type de produits, le gouvernement et la Banque d’Algérie continuent d’observer le silence.

Pourtant, les experts sont unanimes : les bons du Trésor, malgré une dégradation de la note de la dette américaine, ne sont pas risqués. Certes, ces placements sont réalisés à perte, vu que les taux d’intérêts sont inférieurs à l’inflation. Cependant, cette situation n’est pas nouvelle. Cela fait plusieurs mois que le rendement réel des bons américains est négatif. Mais les sommes placées par l’Algérie seront intégralement récupérées à l’échéance des emprunts.

document du Trésor américain, à la fin mai 2011, l’ensemble des avoirs de quinze pays pétroliers placés en bons du Trésor américain s’élevait à seulement  229,8 milliards de dollars. Ces pays sont l’Algérie, l’Arabie saoudite, les Émirats arabes unis, la Libye, le Qatar, l’Irak, Oman, le Koweït, l’Iraq, l’Iran, Bahreïn, le Venezuela, l’Équateur, le Nigéria et le Gabon. La part de chaque pays n’a pas été précisée dans le document. Mais au mieux, elle s’élèverait à quelques dizaines de milliards de dollars. On peut donc en déduire que l’Algérie n’a pas pu placer plus d’un tiers de ses 173,6 milliards de dollars de réserves de change en bons du Trésor, soit environ 50 à 60 milliards de dollars dans le meilleur des cas.

Investir en algerie 2011

Pourquoi investir en Algérie ?

L'Algérie est un pays en pleine expansion et de nombreuses sociétés étrangères s'y installent et développent leurs activités à travers tout le pays.

Les nombreux projets et chantiers mis en place dans tous les secteurs (BTP, Tourisme, Industrie, agroalimentaire, pêche,...) nécessitent non seulement des technologies mais aussi des capitaux colossaux. Le gouvernement conscient des avantages des investissements étrangers a mis en place une politique très volontariste qui offre des avantages non négligeables tels que :

- Des réductions au niveau des frais de douane pour les équipements nécessaires à l'investisseur. Il n'est fait aucune distinction entre les capitaux algériens et étrangers (aucun impôt supplémentaire) - Franchise de TVA pour les biens et services liés à l'investissement.

- Exonérations des impôts sur le bénéfice de la société, sur le revenu global et aussi de la taxe sur l'activité professionnelle et ce, durant une période de dix années.

- Exemption du droit de mutation à titre onéreux pour toutes les acquisitions immobilières effectuées dans le cadre de l'investissement concerné.

Enfin une aide matérielle aux investisseurs est possible pour le développement du projet d'investissement s'il est compatible avec les intérêts de l'Etat. Il faut pour cela prendre contact avec le Conseil National de l'Investissement qui étudiera le dossier. Les fonds qui peuvent être débloqués, consistent au payement de l'alimentation en eau potable et industrielle, à l'alimentation en électricité et gaz et à certaines expertises.

L'investissement en Algérie se développe à grande vitesse avec le concours de l'Etat algérien .

Les points forts du pays :

- Les faibles coûts des produits énergétiques (Gaz,carburants et électricité): le gaz industriel est 22 fois moins cher que la moyenne européenne, l'électricité est 6 fois moins chère ;

- La main d'oeuvre qualifiée et bon marché : elle coûte 10 fois moins chère qu'en France ;

- La proximité de l'Algérie vis à vis de l'Europe, encourage les délocalisations d'activités industrielles consommatrices d'énergie ;

- Un pays en pleine métamorphose économique.

Aucun risque

L'Agence internationale Nord Sud Export, qui regroupe plusieurs experts indépendants spécialisés, vient de publier un classement des risques pays. Les experts de cette agence ont estimé que "l'Algérie est classée au niveau BI avec une note de 37 sur 70 pour le risque pays à court terme, soit dans la même catégorie que le Maroc et la Tunisie. Elle note que "l'Algérie présente un risque politique modéré, soit 11,6 sur 28 et un risque de marché appréciable soit 17,6 sur 28". Elle a introduit, également, les risques humains englobant les risques sanitaires, le terrorisme, le banditisme, les mafias, la corruption et l'arbitraire dans l'appréciation des risques pays.

économie réserves de change algériennes 2011

Par ces temps de crise financière mondiale, la question se pose sur l’avenir des 150 milliards de dollars de réserves de change algériennes en cas de défaut d’un pays ou de plusieurs pays dont l’Algérie est créancière. Cette question donne lieu, fatalement, à une  autre : pourquoi autant d’actifs financiers à l’étranger alors que le pays a besoin de développer son économie ? Si les actifs libellés en USD ne doivent pas - ou ne peuvent pas - être cédés, la solution serait peut-être celle du « crédit lombard » : emprunter la contrevaleur, dans la même monnaie, de ces titres.

Algerie réformes politiques économiques 2011

Au moment où le monde arabe traverse des bouleversements politiques, sociaux et économiques, où l’Algérie est interpellée pour de véritables réformes démocratiques, condition d‘un développement harmonieux et durable face à l’implacable mondialisation, je livre aux lecteurs cette présente contribution datant de 1998 que j’ai jugée nécessaire de ne pas modifier afin que les lecteurs jugent par eux mêmes. Elle est toujours d’une brulante actualité, nos gouvernants ne pouvant prétendre entre 2000/2011 qu’ils ne savaient pas puisque la presse algérienne s’en est fait un large écho. Elle résulte d’une conférence donnée au Caire (Egypte) lors d’un séminaire international consacré aux réformes dans le monde arabe où j’ai traité à cette époque des enjeux politiques et économiques des réformes en Algérie incompréhensibles sans l’analyse de la stratégie des acteurs internes-externes. Cette présente analyse est parue dans la revue financière mondiale anglaise « Euro-Money », Londres en septembre 1998 que j’ai synthétisée dans un article paru également dans le « New York Times », USA en juin 1999.

1-1. Cadre général d’analyse :

Perspectives partenariat entre l'Algérie et la France 2011

Les 430 entreprises françaises présentes en Algérie emploient plus de 35 000 personnes sans compter les emplois indirects et  180 PME françaises sont intéressées à investir en Algérie selon des sources françaises. L'installation d'une usine Renault en discussions,  l'Algérie voulant  lancer une industrie automobile de  100 000 véhicules de gammes variées par an. Lors de sa seconde visite en Algérie, le 21 février 2011, M. Jean Pierre Raffarin avait indiqué outre  les négociations sur Renault, qu'ont été abordés ceux  de Total et Lafarge, qui étaient à "mi-chemin" d'un accord. La France demeure le 1er fournisseur de l'Algérie avec  plus de 6 milliards de dollars, son 4e client avec plus de 4,5 milliards de dollars ,  avec 15,7% de parts de marché, les échanges entre la France et l'Algérie ayant plus que triplé en douze ans. Les relations économiques et commerciales ont progressé de manière très rapide depuis 1999. 

IRENA : Agence Internationale des Energies Renouvelables 2011

http://www.irena.orgL’Agence internationale des l’énergies renouvelables (IRENA, International Renewable Energy Agency) est une organisation intergouvernementale dont la mission est la promotion des énergies renouvelables à l’échelle mondiale. Elle est appelée à jouer un rôle de premier plan en matière de transferts technologiques (coopération nord/sud) et de conseil au niveau des politiques incitatives facilitant la sortie des énergies fossiles (pétrole, charbon, gaz) et leur remplacement par les énergies renouvelables (éolien, solaire, hydroélectricité, géothermie, énergie marémotrice, etc.). L’IRENA a donc une mission à la fois technique, juridique, économique et politique.

L’objectif premier de l’Agence est de combler le fossé existant entre le potentiel des énergies renouvelables et leur faible part dans le marché aujourd’hui. C’est aujourd’hui la seule organisation internationale focalisée sur l’exploitation des énergies renouvelables dans le monde développé comme dans les pays en voie de développement. La principale activité de l’IRENA sera de conseiller ses pays membres en créant les cadres juridiques, techniques et financiers permettant le transfert de technologie et de savoir-faire autour des énergies renouvelables. L’IRENA est prête à coopérer étroitement avec les autres organisations et institutions internationales actives sur le développement des énergies renouvelables.

Algerie réalisations socio-économiques 2011

Portail Algérien des ÉNERGIES RENOUVELABLE  

Dans un rapport intitulé "Bilan des réalisations économiques et sociales du 1er semestre 2011" établi par les services du Premier ministre, d’importantes réalisations sociales et économiques ont été enregistrées en Algérie au 1er semestre 2011

Immobilier Algérie convoité par les investisseurs étrangers.2011

De plus en plus dynamique, le marché de l'immobilier en Algérie est en plein boom. L'immobilier reste parmi les secteurs les plus attractifs actuellement pour les investisseurs étrangers. Malgré la tourmente économique mondiale, qui touche pratiquement plusieurs pays, notamment en ce secteur, l'Algérie, ne cesse d'attirer d'avantage les promoteurs et compagnies étrangères.

Algerie economie business 2011

L’économie algérienne, de plus en plus courtisée par nos concurrents, affiche une
très bonne santé financière ; les réserves de change atteignent près de 150 Mds
USD.
- La croissance économique sera de 4% en 2011 (6% hors hydrocarbures).
- Le programme d’investissement public (2010-2014) d’un montant de 285 Mds USD
réserve une large part aux infrastructures : eau, transport, BTP, énergie, formation…
- Le projet de budget 2011 prévoit des mesures destinées à encourager
l'investissement par l'introduction d'exonérations et d'abattements fiscaux au profit de
différentes branches de l'économie nationale.
- Les importations devraient représenter 38 Mds USD en 2011 contre 36,8 Mds USD en
2009.
- Depuis 2009, l’obligation pour les importateurs algériens de financer leurs achats à
l’étranger par crédit documentaire sécurise les paiements aux fournisseurs.
- La France, avec 16% de part de marché, exporte près de 5 Mds Euros et reste le 1er
fournisseur de l’Algérie devant la Chine.
- Hors hydrocarbures, les entreprises françaises (430 filiales et succursales) occupent
la place de premier investisseur, créent plus de 35 000 emplois directs (100 000
indirects) et sont les principaux acteurs étrangers en matière de formation

Algerie Etats-Unis économie 2011

Selon le Dr. Mr Abderrahmane Mebtoul, expert international, l'Algérie doit garder ses placements en devises aux Etats-Unis sous forme de bons de Trésor américains en dépit de l'abaissement de la note de ce pays par l'agence de notation Standard & Poor's. M. Mebtoul estime que l'Algérie ne risque rien étant donné que ses placements sont garantis par les Etats et déposés dans les banques centrales et elle a tout intérêt à les garder à terme. L'expert soulignera, cependant, que l'Algérie risque la dépréciation de ses placements si elle décide de les revendre avant leur arrivée à terme sur un marché libre qui connaît actuellement une décote importante. "Il se pose la question de la dépréciation des placements sur les marchés libres en cas de revente avant terme. Pour l'Algérie, il s'agit d'analyser les rendements, de voir si les placements l'ont été à court terme ou à moyen terme", explique-t-il. Et d'ajouter que "l'Algérie doit opter pour le statu quo en attendant au moins l'arrivée de ces placements à terme". Il notera, à cet effet, que les plus grands créanciers des Etats-Unis, à savoir la Chine et le Japon n'ont pas décidé de retirer leurs placements."Effectivement, il faut s'inquiéter de la dégradation de la note de la dette américaine mais il faut éviter la sinistrose car si Standard & Poor's a dégradé la note américaine, après l'agence de notation chinoise (Dagong), elle n'a pas pour l'instant été suivie par des agences aussi importantes comme Fitch Rating et Moody's", commente-t-il. M.Mebtoul a affirmé par ailleurs, ne pas croire à la faillite de l'économie américaine, argumentant ses déclarations par le fait que la situation de défaut de paiement que les Etats-Unis ont évité de justesse est interne et non pas externe. le maghrebdz.com/

Devise Alger 2011

Marché parallèle de la - Alors que dans le cours officiel le taux de change est aux alentours de 105,66 DA à l'achat et de 99,54 DA à la vente d'un euro, ce dernier a connu ces deux derniers mois une hausse vertigineuse sur les places de change informelles où il est vendu, à certains moments, à plus de 142 DA. Une flambée qui inquiétait plus d'un opérateur et particuliers. Au square Port Saïd, considérée comme une banque parallèle à ciel ouvert, les cambistes informels ont eux aussi leurs craintes. Avec ce prix de l'euro, la différence entre le taux officiel et le taux parallèle dépasse les 40%. Un gap jugé insensé et par les cambistes et par les opérateurs économiques, les importateurs en particulier, habitués à s'approvisionner occasionnellement sur ce marché pour accélérer certaines de leurs opérations.

Algerie investissements réalisés en 2011

Algérie : 28,8 milliards de dollars investis en 2011

Les investissements réalisés en Algérie au premier semestre 2011 se sont chiffrés à 2.104,6 milliards (mds) de DA (28,8 mds de dollars), selon un bilan des services du Premier ministre rendu public lundi. L’essentiel de ces investissements, soit 1.595,1 mds de DA (21,8 mds de dollars), a été réalisé par des nationaux publics et privés, précise le gouvernement dans son bilan des réalisations économiques et sociales du 1er semestre. Dans cette catégorie, les investissements financés par le budget de l’Etat ont atteint 1.190 mds de DA (16,3 mds de dollars) et ceux financés par le Fonds national d’investissement se sont établis à 176 mds de DA (2,4 mds de dollars)

Société Générale Algérie 70 agences 2011

N°1 en termes de proximité

Avec un réseau de 70 agences répartit sur un grand nombre de wilayas, Société Générale Algérie est la banque privée algérienne la plus proche de ses clients, et œuvre chaque jour pour développer davantage sa présence sur l'ensemble du territoire national.

Instruments d’urbanisme en Algérie 2011

 Les instruments d’urbanisme en Algérie, Les 3 permis et les 3 certificats

 par archi

Les instruments d’urbanisme, dont il s’agit dans ce chapitre sont les plans d’urbanisme proprement dit, c’est-à-dire ceux qui concernent l’échelle de la partie de ville, de la ville ou de l’agglomération. Dans l’environnement juridique Algérien d’aujourd’hui, ce sont le Plan d’Occupation de Sols (P.O.S) et la Plan Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme (P.D.A.U), tels que définis par la lois:
n°91-29-177 et n°91-29-178, du 28 mai 1991.

PRESTIGIEUX BOULEVARD D'ALGER 2011

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Alger la blanche l’embellissement la réhabilitation des grands boulevards 2011

Le citoyen n’a qu’à y mettre du sien et contribuer à l’embellissement de son immeuble et de son quartier. En un mot, revoir “Alger la blanche” ne semble pas être une utopie. Du moins à en croire les engagements pris par la wilaya d’Alger dans le cadre de la réhabilitation de la capitale.

L’étude et les projets qui seront lancés, certains le sont déjà, sont très optimistes. Lors de la conférence de presse tenue hier au siège de la wilaya d’Alger par la Direction du logement en présence du chef de cabinet et du P/APC d’Alger-centre, les exposés des différents directeurs qui se sont succédé nous ont emportés vers des communes de rêve, où il fait bon vivre.

HSBC Algerie 2011

HSBC Algeria a annoncé, dimanche 7 août, avoir obtenu auprès du ministère des Finances un agrément provisoire pour une année en qualité de spécialiste en valeurs du Trésor. La filiale algérienne du géant bancaire britannique a expliqué que l’obtention de cet agrément « fait partie de la mise en œuvre de son plan stratégique et de sa volonté de participer activement à l’expansion des marchés de capitaux en Algérie ». « Le Groupe HSBC dispose d’une expertise reconnue en matière d’intervention sur les marchés de capitaux, notamment ceux des marchés émergents », a ajouté HSBC Algeria dans un communiqué.

Algerie Vieux bâti, habitat précaire 2011

Vieux bâti, habitat précaire, constructions illicites, c’est autour de ce triptyque que les intervenants à la table ronde qui s’est déroulée hier à El Moudjahid ont donné un point de vue de professionnels. Ont participé à cette rencontre M.?Naït Saâda, inspecteur général de l’urbanisme et de la construction au ministère de l’Habitat et de [...]

Vieux bâti, habitat précaire, constructions illicites, c’est autour de ce triptyque que les intervenants à la table ronde qui s’est déroulée hier à El Moudjahid ont donné un point de vue de professionnels. Ont participé à cette rencontre M.?Naït Saâda, inspecteur général de l’urbanisme et de la construction au ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme, Mme Hassina Hammache, ingénieur expert en construction, M.?Abdelhamid Boudaoud, président du collège des experts architectes.

wilaya d’Alger logements publics sur des terres agricoles 2011

Par Mr Madani Azzeddine La tribune
La wilaya d’Alger  vient de réserver 612 ha de terres agricoles pour la réalisation de logements publics et des équipements d’accompagnement. En effet, le décret exécutif n° 11-237 du 09 juillet 2011, qui est paru au Journal officiel n°39 du 13 juillet dernier et portant déclassement de parcelles de terres agricoles affectées pour la réalisation de logements, vient de mentionner que 9 communes de la wilaya d’Alger ont réservé au

Algerie Loi de finances complémentaire (LFC) mesures pour le foncier 2011

La Loi de finances complémentaire (LFC) 2011 contient de nouvelles dispositions visant la simplification

et la facilitation des mesures d'acquisition du foncier par des détenteurs de projets d'investissement.

Le sous-directeur du foncier agricole au niveau de la direction, Mr Belkacem Djalloul, a indiqué, lors d'une journée d'étude au Conseil de la Nation sur le contentieux agricole, que dans le but d'encourager l'investissement et de faciliter l'acquisition d'un foncier, les pouvoirs publics ont décidé de simplifier les mesures d'acquisition à travers la consécration de la formule de gré à gré pour l'attribution de la concession.

Alger 2011

Crear letrero en flash

Algerie fonds fiduciaire pour le développement des statistiques agricoles 2011

Meziane Rabhi

Liberté Le gouvernement algérien a demandé à la Banque mondiale de préparer avec le ministère de l’Agriculture et du Développement rural des programmes d’assistance technique remboursable dans le secteur agricole.De plus en plus tournée vers la performance et la productivité, l’agriculture algérienne souhaite se transformer en pôle de création de richesses et en plateforme alimentant le développement du secteur agro-industriel national mais aussi le marché international. Dans le cadre de l’assistance technique remboursable établie avec la Banque mondiale, le gouvernement a fait appel à la banque pour l’assister dans une série de chantiers ayant pour objet de moderniser le secteur et de créer des filières de production compétitives. Le dernier projet en date concerne l’appui de la banque en matière de développement d’un système de statistiques performant pour le secteur agricole.Dans un entretien publié dans Manara, la newsletter bimensuelle Maghreb de la Banque mondiale, Pierre Rondot, chef du projet du Fonds fiduciaire pour le développement des statistiques agricoles en Algérie, expose les grandes lignes du projet.Pierre Rondot souligne que la coopération entre la Banque mondiale et le gouvernement algérien dans le domaine agricole remonte à plusieurs années. “

Alger Bourse pour financer l'investissement

La Commission d'organisation et de surveillance des opérations de bourse (Cosob) a soumis au ministère des Finances une série de propositions pour relancer le marché financier en Algérie, encore à la traîne, a indiqué à l'APS, son P-DG, M. Mr Noureddine Ismaïl.
La commission a proposé dans le document qu'elle a soumis au ministère, l'amendement du règlement général de la Bourse d'Alger afin de l'ouvrir aux PME accompagnées de leurs promoteurs en bourse, a précisé M. Ismaïl. En outre, la Cosob a proposé une modification du règlement relatif aux Opcvm (organismes de placement collectif en valeur mobilière) pour autoriser la délégation de gestion des Opcvm à des sociétés professionnelles qui seront agréés par la commission, a-t-il ajouté. Cette réforme à court terme vise à relancer le marché financier en Algérie qui, actuellement, ne participe pas encore au financement de l'économie, malgré quelques actions isolées en matière de levée de fonds par des entreprises nationales et étrangères, relève ce responsable. Elle sera suivie par un plan de modernisation et de développement du marché financier à moyen terme pour augmenter la contribution de ce marché dans le financement des entreprises publiques et privées, selon ce responsable. «C'est une réforme stratégique qui sera menée avec des experts internationaux dans l'objectif de développer un marché financier, transparent et pérenne tel qu'exigé par les standards internationaux», a-t-il dit. «L'unité de gestion de ce plan, financé en partie par le Pnud, sera installée en septembre prochain», a indiqué M. Ismaïl qui a précisé que «le projet se trouve actuellement en phase d'évaluation devant aboutir sur une conception du modèle du marché financier à développer en Algérie».
Le développement du marché financier constitue le cheval de bataille des autorités qui veulent faire contribuer davantage ce marché dans le financement de l'économie. Lundi dernier, le président de la République Mr Abdelaziz Bouteflika, a interpellé, lors de l'audition du ministre des Finances, le gouvernement pour dynamiser davantage le marché financier, mobiliser l'épargne et diversifier les sources de financement de l'entreprise économique. Actuellement, le financement de l'économie est supporté essentiellement par les banques, le budget de l'Etat ainsi que par le recours aux avoirs du Fonds de régulation des recettes (FRR), alimenté par les recettes supplémentaires de pétrole. Dans une telle situation, la diversification des sources de financement de l'économie devient une nécessité, notamment pour développer l'investissement privé qui ne semble pas encore en mesure de prendre le relais de la croissance. Les investissements publics de 286 milliards de dollars, qui seront alloués sur cinq ans au titre du programme quinquennal 2010-2014, seront la principale source de croissance du pays en attendant la relance du marché financier. L'année 2010 n'a enregistré qu'une seule opération d'augmentation de capital initiée par la compagnie privée Alliance Assurance pour un montant de 1,4 milliard de DA.L'Expression

Alger Cosob Bourse d’Alger s’ouvre aux PME 2011

La Commission d’organisation et de surveillance des opérations de bourse (Cosob) a soumis au ministère des Finances une série de propositions pour relancer le marché financier en Algérie, encore à la traîne.

En effet, selon l’APS citant le PDG Noureddine Ismail, «la commission a proposé dans le document qu’elle a soumis au ministère, l’amendement du règlement général de la Bourse d’Alger afin de l’ouvrir aux PME accompagnées de leurs promoteurs en Bourse».

Algerie dynamiser la Bourse d’Alger 2011

Algerie c’est vers le développement d’un réel marché financier qu’il faudra s’attaquer en dynamisant la Bourse d’Alger, notamment. L’ampleur des programmes publics et des dépenses d’équipements exigeront à l’avenir, de toute façon, une administration fiscale qui répond aux évolutions du marché, une amélioration de ses moyens d’intervention pour assurer une allocation judicieuse des ressources financières et une plus grande efficience à la dépense publique. Le secteur des assurances et celui des douanes comptent pour beaucoup dans cette dynamique d’évolution du secteur financier, tout en gardant présent à l’esprit que le secteur favorise aujourd’hui la naissance de nouvelles missions et de nouveaux métiers bancaires. Pour l’exemple, l’activité leasing atteint aujourd’hui des perspectives prometteuses, selon les analyses des spécialistes.

Alger concessions du foncier destiné à l’investissement 2011

Près de 40% du foncier industriel en Algérie ne sont pas exploités, a révélé  le ministre de l’Industrie, de la PME et de la promotion de l’investissement, Mr Mohamed Benmeradi qui a plaidé pour la déconcentration du pouvoir d’octroi des concessions du foncier destiné à l’investissement. “Il y a 77 zones industrielles en Algérie et 12.000 hectares ont été consacrés à l’investissement industriel, aujourd’hui 40% de ces ressources ne sont pas utilisées”, a déclaré M. Benmeradi, citant une étude réalisée à cet effet. Selon le ministre qui s’exprimait lors de la réunion avec les walis, ce foncier n’est pas utilisé dans les conditions les plus optimales, citant l’exemple de la Belgique qui dispose de superficies de foncier industriel inférieures à celles de l’Algérie mais qui réalise des valeurs ajoutées 10 fois plus que l’Algérie. Benmeradi a constaté dans ce sens que l’institution en 2006 du seul mode des enchères publiques pour la concession du foncier industriel “a fait nettement reculer l’investissement local”, plaidant pour l’amélioration du dispositif CALPI (Comité d’assistance à la localisation et à la promotion des investissements) qui malgré ses insuffisances a permet de construire par le passé un tissu industriel considérable, selon lui.

Il faut savoir que le projet de loi de finances complémentaire 2011, prévoit l’exclusion du mode des enchères et l’application du seul mode de gré à gré pour les concessions domaniales. Le projet prévoit en effet la déconcentration du pouvoir d’octroi de la concession aux walis en lieu et place du Conseil national de l’investissement (CNI) et du Conseil des ministres. Cette mesure sera mise en oeuvre avant même l’entrée en vigueur de cette loi en vertu d’une instruction du Premier ministre adressée en mai dernier aux walis. Dans le même contexte, Benmeradi a relevé que l’investissement national, malgré son volume important, n’a pas eu l’impact escompté sur la croissance. “Les taux de croissance tirés dans un pays qui consacre près de 35% de son PIB à l’investissement, paraissent insignifiants et démontrent que l’économie n’est pas très performante”, a-t-il regretté.

RAF

Algerie question du foncier reste d’actualité 2011

La question du foncier reste d’actualité en Algérie. Les pouvoirs publics ont entamé
une opération à l’échelle nationale du cadastre rural et urbain.
Cette opération permet:
− De procéder au cadastre des terres qui ne l’ont jamais été.
− D’établir un fichier national du cadastre après les diverses mutations qu’ont
connues les terres,suite aux orientations économiques qu’a connu l’Algérie depuis
l’indépendance.
Nous n’oublirons pas de citer la dissolution des entreprises économiques et le transfert
de leurs actifs (parmi lesquels les biens immobiliers bâtis et non bâtis) au profit de
sociétés de salariés.
La cession de terrains dans les zones industrielles est actuellement en débat compte
tenu du non respect des cahiers des charges de ces zones par les promoteurs et
investisseurs.
Pour ce qui est des terres agricoles ayant fait l’objet de nationalisation et exploitées
dans le cadre d’exploitations agricoles collectives (EAC) ou d’exploitations agricoles

Alger Densité Coefficient d’occupation des sols COS-Droit de l’urbanisme-Techniques

Les systèmes traditionnels de contrôle de la densité, lors de l’établissement du Plan Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme
(PDAU) et le Plan d’Occupation du Sols (POS) dont la responsabilité communale s’exerce, imposent des innovations rapides
et fondamentales des techniques modernes de gestion urbaine.
Partie intégrante du POS, le coefficient d’occupation du sol (COS) représente une règle axiale pour les nouveaux outils
d’urbanisme, il est donc l’élément de base du règlement d’urbanisme.
L’objet de ce travail est la mise au point d’une méthode théorique et analytique du COS, qui met en évidence ses facteurs
déterminants et sa relation avec les espaces fonctionnels de l’habitat. Ce travail s’intéresse surtout à l’équilibre entre la
réglementation concernant le coefficient d’occupation du sol et son application. C’est une phase importante pour la poursuite
des empreintes et des effets du COS dans la réalité,
Le travail se termine par un modèle d’intégration informatisée qui met en reliefs ces relations et leurs interactions.

Algerie banque de données appelée (SIG)2011

Alger désormais, les matériaux de construction utilisés dans le revêtement des voiries et les couleurs des façades seront réglementés.

Un travail d’étude (évaluation, diagnostic, méthodologie de travail…) a été mené par deux bureaux, français et portugais. Une système d’information géographique (SIG) a été mise en place afin de suivre les immeubles et d’intervenir avec efficience le cas échéant.

Ces études révèlent que 259 immeubles sont menacés de ruine sur un total de 17 617 situés dans les sept communes pilotes du centre historique d’Alger.

Devraient donc être réhabilités en priorité les grandes axes de la ville : rues Ben M’hidi et Didouche Mourad, boulevard Zighoud Youcef, Promenade de la mémoire, Grande-Poste et les places à l’instar de celles des Martyrs ou du Square Port Saïd…

La baie D'Alger Youtube

Travaux publics Alger en 2011

Quinze nouveaux projets d’infrastructures routiers d’une valeur de 30 milliards de dinars seront lancés à l’est, l’ouest et au centre de la wilaya d’Alger en 2011, a fait savoir le ministre des Travaux publics, Mr Amar Ghoul, lors d’une tournée effectuée le week-end passé dans la capitale.

Parmi ces projets qui complètent ceux déjà engagés en 2010 pour plus de fluidité dans la circulation, dit-il, de nouvelles voies devront raccorder directement plusieurs zones urbaines à la rocade sud d’Alger, dont un grand viaduc long de 2 km reliant Baraki à Oued Ouchayah. Une trémie sur 1 Km devra également relier Addis Abeba à Val d’Hydra ainsi qu’ une autre trémie raccordant Said Hamdine (celle-là déjà entamée) à Garidi. Des bretelles seront aussi réalisées, à Dar el Beida notamment et des liaisons routières dans la zone de S’haoula et Draria.

Algerie maison à énergie solaire Sonelgaz

Portail Algérien des ÉNERGIES RENOUVELABLES 

La première maison à énergie solaire vient d’être réalisée à Ténès au quartier "la Marina" sur le bord de la mer et cela, grâce au docteur Abderrahmane Abane, chercheur en énergies renouvelables, rapporte la presse régionale. C’est lors de la visite du P-DG de la Sonelgaz à Ténès qu’il a été constaté cette première maison alimentée en énergie solaire, conçue spécialement par du matériel fabriqué par le docteur lui-même. Le P-DG de Sonelgaz a encouragé le docteur Abane pour cette initiative. Selon les déclarations de M. Boutrerfa, les autorités doivent aider ces initiatives afin qu’elles se généralisent. Le Dr Abane s’est entretenu avec nos confrères et a relaté son parcours digne des meilleures sommités mondiales. Celui-ci est habilité à diriger les recherches en énergies renouvelables en Europe et a été directeur de recherche de plusieurs thèses. Titulaire de 7 brevets européens, deux thèses en doctorat (valise solaire, cartable solaire, capteur solaire thermique) ainsi que des thèses en doctorat et HDR en Suisse, Belgique, France (certification européenne sur le cartable solaire, lavage de fumée en haute mer, le chercheur algérien a également eu sous sa coupe 8 étudiants algériens et 4 européens, ayant obtenu leurs diplômes en énergie solaire avec mention. "Je peux vous dire que nous autres Algériens n’avons pas de complexe à faire par rapport aux Européens. Je peux dire que nous avons les moyens pour aider les communes, surtout côtières, pour le recyclage des déchets", a notamment déclaré M. Abderrahmane Abane, qui souhaite voir, dans un proche avenir, qu’il y ait des bateaux qui fassent la navette entre les villes côtières d’Algérie pour le transport de voyageurs, conçus spécialement pour l’énergie renouvelable et aident à préserver l’environnement. "Il faut suivre l’exemple de la Norvège, vu que notre pays est plus ensoleillé que l’Europe." "Je souhaite également que la ville antique de Ténès retrouve son lustre d’antan », a ajouté le chercheur, qui ne désespère nullement de voir un jour son rêve et celui de ses collègues concrétisé sur le terrain.

Alger réseau viadeo professionnel

Viadeo est un réseau social professionnel créé par Mr Dan Serfaty et Mr Thierry Lunati . D'abord lancé en France, Viadeo s'est aujourd'hui fortement développé à l'international, notamment en Europe et dans les pays émergents. Depuis décembre 2010, le site revendique 150 000 connexions par jour entre membres^[ et 35 millions de membres

Viadeo s'adresse aux professionnels souhaitant augmenter leurs opportunités de business (recherche de nouveaux clients, partenaires ou fournisseurs…), gérer et développer leur réseau de contacts professionnels et accroître leurs opportunités de carrière (être chassé, accroître leur visibilité)^[ D'ailleurs, en France, depuis 2009, Viadeo et L'Association pour l'emploi des cadres (Apec) ont noué un partenariat^].

Alger la ville est définie comme étant l’expression diachronique de la civilisation du peuple qui l'habite

La ville est définie comme étant l’expression diachronique de la civilisation du peuple quil’habite. Elle s’adapte aux transformations du mode de vie et du dynamisme social, elle passe
pour être le dépositaire de l’histoire du peuple. Alger n’échappe pas au fait d’être le signe
d’un rapport direct et indirect entre l’homme et la société tout au long de l’histoire
comprenant le passé, le présent et le futur.

Alger réhabilitation du patrimoine immobilier unesco 2011

ALGÉRIE. Les responsables de la wilaya (département) d’Alger ont annoncé le lancement de leur Plan Blanc, un premier programme de réhabilitation du patrimoine immobilier et d‘aménagement des espaces extérieurs de quatroze communes de la capitale.

Il s’agit, selon les promoteurs du projet « de reconstruire la vie dans la ville et de redonner à Alger sa dimension de ville méditerranéenne. »

L’ambition des pouvoirs publics est de mettre en symbiose le cadre urbain et le cadre de vie.

Il faut dire que le parc immobilier de la capitale en a bien besoin. Ancien, manquant d’entretien et surpeuplé, il a été secoué par quinze catastrophes naturelles (séismes, inondations…).

Il fait de surcroît l’objet d’une absence de gestion, des joyaux du patrimoine commercial ayant par exemple disparu (destruction, changement d’activité, fermeture…) sans que les autorités locales ne réagissent.

Désormais, les matériaux de construction utilisés dans le revêtement des voiries et les couleurs des façades seront réglementés.

Un travail d’étude (évaluation, diagnostic, méthodologie de travail…) a été mené par deux bureaux, français et portugais. Une banque de données appelée système d’information géographique (SIG) a été mise en place afin de suivre les immeubles et d’intervenir avec efficience le cas échéant.

Ces études révèlent que 259 immeubles sont menacés de ruine sur un total de 17 617 situés dans les sept communes pilotes du centre historique d’Alger.

Devraient donc être réhabilités en priorité les grandes axes de la ville : rues Ben M’hidi et Didouche Mourad, boulevard Zighoud Youcef, Promenade de la mémoire, Grande-Poste et les places à l’instar de celles des Martyrs ou du Square Port Saïd…

La Casbah devrait être touchée par le Plan Blanc avec le relogement de 200 familles.

Les travaux d’une durée de quatre ans coûteront 5 mds DZD soit 52,15 M€.

Ils concerneront 1 600 bâtisses représentant plus de 20 000 logements.

Alger expérience inédite quartier de la marine sauvarger patrimoine revalorisation du vieux bâti Unesco Au sein de la ville d’Alger.l‘immeuble, 1 boulevard Amilcar Cabral possède trois niveaux d’appartenance METRO LIGNE 1 Patrick le berrigaud

Alger l’esthétique haussmannienne 2011

Alger expérience inédite quartier de la marine sauvarger patrimoine revalorisation du vieux bâti Unesco Au sein de la ville d’Alger, l‘immeuble, 1 boulevard Amilcar Cabral possède trois niveaux d’appartenance METRO LIGNE 1Le haussmannisme ne se contente pas de tracer des rues et de créer des équipements. Il intervient aussi sur l’aspect esthétique des immeubles privés.

Le front sur rue de l’îlot est conçu comme un ensemble architectural homogène. L’immeuble n’est pas autonome et doit construire un paysage urbain unifié avec les autres immeubles sur la percée nouvelle. Néanmoins, l’îlot haussmannien est toujours hétérogène: seules les parcelles sises sur l’emprise de la percée nouvelle sont affectées par la modernisation, et, les autres parcelles de l’îlot antérieur n’étant pas détruites, des constructions des siècles précédents y cohabitent avec les constructions neuves, et, au hasard des parcelles inconstructibles, dévoilent parfois le dos de leurs constructions sur cour au sein des nouveaux alignements.

La réglementation et les servitudes imposées par les pouvoirs publics favorisent la mise en place d’une typologie qui mène à son terme l’évolution classique de l’immeuble parisien vers la façade caractéristique du Paris haussmannien :

• rez-de-chaussée et entresol avec mur à profonds redans ;
• deuxième étage « noble » avec un ou deux balcons ; troisième et quatrième étage dans le même style mais avec des encadrements de fenêtre moins riches ;
• cinquième étage avec balcon filant, sans décorations ;
• combles à 45 degrés.

La façade s’organise autour de lignes horizontales fortes qui se poursuivent souvent d’un immeuble à l’autre : balcons, corniches, alignement parfait des façades sans retraits ni saillies importantes. Le modèle de la rue de Rivoli s’étend à l’ensemble des nouvelles voies parisiennes, au risque d’une uniformisation de certains quartiers. Sur la façade, les progrès des techniques de sciage et de transport permettent d’utiliser la pierre de taille en « grand appareil », c’est-à-dire sous forme de gros blocs et non en simple placage. Les rues produisent un effet monumental qui dispense les immeubles de recourir à la décoration : les sculptures ou moulages ne se multiplieront que vers la fin du siècle.

Alger un travail d’orfèvre réhabilitation des immeubles haussmanniens 2011

Architectes, ingénieurs en génie civil, techniciens en peinture, peintres, maçons et manœuvres .

Il s’agit de « relooker » ou plus exactement donner un coup de neuf aux immeubles qui présentent des signes de vieillissement. Pour redorer le blason de la capitale, la wilaya d’Alger a lancé un avis d’appel d’offres pour la rénovation des anciens bâtiments de style colonial. Il ne s’agit pas seulement de repeindre, parfois maladroitement, les façades extérieures et les parties communes, comme cela se faisait auparavant, mais de restaurer dans les moindres détails les sculptures et autres voûtes qui ornent les façades.

Ce programme tracé par les services de la wilaya s’étale sur 5 ans. Selon le responsable du chantier, ce plan de travail concerne tous les immeubles d’Alger. l’histoire urbaine, urbanistique et architecturale d’Alger reste une importance, présentant un caractère pittoresque, artistique ou historique pour les générations à venir.Alger expérience inédite quartier de la marine sauvarger patrimoine revalorisation du vieux bâti Unesco Au sein de la ville d’Alger.l‘immeuble, 1 boulevard Amilcar Cabral possède trois niveaux d’appartenance METRO LIGNE 1 Patrick le berrigaud

Alger le prestige traditionnel de son patrimoine 2011

L'attention des chercheurs s'est peu portée sur la situation des centre-villes et de leur avenir compte tenu de la dégradation des bâtiments et des conditions de vie de leurs habitants. Pour alger , le prestige traditionnel de son patrimoine  doit être considéré avec plus de valorisation  pour faciliter d'emploi et le logement .Mr Clément Le Guay missionné pour un projet immoblilier qui est une référence française dans le cadre de la rénovation du front de mer d’Alger (qui est classé au patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO). LITHOS programme immoblilier des « Arcades de l’Amirauté » situé à coté de la Chambre de Commerce Algérienne dans un quartier hautement sécurisé.Architecture urbanisme Algérie Europe d 'une rive à l’autre le savoir faire

Alger la ville européenne sera construite au coup par coup, suivant les besoins du moment, déterminant ainsi la configuration de la future capitale algérienne.Les spécificités de l’histoire urbaine, urbanistique et architecturale d’Alger reste une importance, présentant un caractère pittoresque, artistique ou historique pour les générations à venir.

Algerie sociologie, géographie, sciences politiques, architecture, anthropologie

Depuis une vingtaine d'années, la forte croissance des villes ALGERIENNES a entraîné une recrudescence de la recherche autour du thème urbain. Celle-ci tente d'en saisir les dimensions physiques, économiques, sociales et culturelles. L'évolution récente des recherches urbaines et la périodisation de leurs grandes tendances indiquent que, mis à part l'Egypte où l'accumulation des connaissances est ancienne, la montée des préoccupations urbaines au Maghreb et au Machrek n'est sensible que depuis 1975 (Liauzu, 1987; Troin, 1988; Kharoufi, 1994). En faire un bilan exhaustif serait une tâche difficile compte tenu de l'accès encore difficile à certaines informations. De plus, l'étude des processus complexes d'urbanisation fait appel à plusieurs disciplines ( qui ne peuvent expliquer isolément les problèmes liés à l'urbanisation.

Alger intégration urbaines

Plusieurs recherches concluent à « l'évidence de la paupérisation urbaine ». Si une faible partie des ruraux arrivés en ville a réussi son intégration dans l'économie urbaine, améliorant ainsi ses conditions de vie, la majorité des migrants vit dans des conditions précaires, ce qui contribue à renforcer le phénomène de paupérisation et de marginalisation dans les villes. L'application de plans d'ajustement structurel, accompagnée de dispositifs d'aide aux personnes défavorisées laisse supposer que la lutte contre la pauvreté entre dans la politique sociale des pouvoirs publics. Cependant, la réduction progressive des subventions aux produits de première nécessité aggrave les difficultés matérielles des couches sociales les plus démunies et réduit le pouvoir d'achat des couches sociales intermédiaires.

Une récession économique générale semble créer une rupture entre l'abondance liée à la rente pétrolière et une richesse nationale relative qui se réduit et à laquelle les habitudes de consommation des citadins s'adaptent difficilement. Le manque d'intégration sociale et spatiale qui en découle crée des contrastes entre les formes de développements urbains. Ceux-ci diffèrent dans leur aspect, leur niveau d'équipement, l'existence de services le statut social de leurs habitants. Une étude approfondie de ces composantes reste encore à faire.

Algerie techniques au niveau des matériaux de construction et d'isolation 2011

Algérie, un grand nombre de logements ne semblent pas répondre aux exigences du confort

thermique et d’économie d’énergie. Cela s'explique par l'absence d’une réglementation spécifique

d’une part, par le manque de savoir-faire et une méconnaissance du sujet par les maîtres

d'ouvrage. L'amélioration des techniques au niveau des matériaux de construction et d'isolation

permet aujourd'hui de réaliser des bâtiments qui rassemblent à la fois les qualités esthétiques et

thermiques tout en offrant un cadre de vie plus confortable en étant consommateur de très peu

d’énergie. Une méthode de calcul thermique a été développée afin de réduire au minimum le coût

d'énergie employée pour chauffer les bâtiments nouveaux ou existants. Les recommandations par le

CNERIB soumises pour le climat algérien sont prises comme référence dans le choix du modèle

informatique élaboré dans notre étude. Un programme personnel, dénommé "SimulArch", qui

modélise les différents paramètres extérieurs et intérieurs agissant sur le bâtiment, a été développé

essentiellement pour vérifier la base de données de SONELGAZ

l'Algerie se caractérise aujourd'hui par un extraordinaire essor de ses villes 2011

l'Algerie  se caractérise aujourd'hui par un extraordinaire essor des ses villes et par des changements dus à l'urbanisation. Sur une population d'habitants, environ la moitié est constituée de citadins. Par rapport aux autres pays en développement, ce taux d'urbanisation se situe juste après celui de l'Amérique Latine. L'"explosion" urbaine, qui caractérise plusieurs villes, se traduit non seulement par une croissance spectaculaire et des grands centres régionaux  mais aussi par l'évolution rapide des petites et moyennes villes depuis 10ans.Elles donnent lieu à un processus d'urbanisation peu uniforme.

Algerie SONELGAZ demande en électricité va tripler horizon 2020-2030

La demande d’électricité, en nette progression, pourrait tripler d’ici à 2030 en Algérie qui doit s’orienter davantage vers les énergies renouvelables pour varier ses ressources énergétiques, a indiqué jeudi en fin d’après midi le ministre de l’Energie et des Mines, M. Youcef Yousfi. “A l’horizon 2020-2030, notre demande d’électricité va presque tripler. Il est prévu que nous allons passer d’une consommation de 40 TWH actuellement à un niveau de 80 TWH en 2020 et 150 TWH en 2030″, a déclaré M. Yousfi lors d’une rencontre sur la mise en oeuvre du programme de développement des énergies renouvelables

Alger optimiser l'espace urbain 2011

Alger horizon 2020, 55 à 80% de la population mondiale se concentrera en zone urbaine. L'optimisation de l'espace urbain est donc un sujet central pour les années à venir. Il pose notamment la question de la compatibilité entre densité de population, la qualité de l'environnement et finalement la qualité de vie.
L'architecture par son caractère transversal joue un rôle privilégiée d'intégration des différentes techniques environnementales. L'urbanisme vert commence dès la conception ou le remodelage d'un îlot ou d'un quartier. Les matériaux innovants sont au centre du dispositif ; à la fois économes en ressources naturelles et matières premières, les bâtiments basse consommation sont source d'économie d'énergie.Les bâtiments intègrent désormais la récupération de l'eau ou l'éclairage basse consommation ; une préoccupation également déclinée à la gestion de l'éclairage public.
 Alger expérience inédite quartier de la marine sauvarger patrimoine revalorisation du vieux bâti Unesco Au sein de la ville d’Alger, l‘immeuble, 1 boulevard Amilcar Cabral METRO LIGNE 1

Alger bâtiment première source d’économie d’énergie

Durant ces 15 dernières années, l’énergie est devenue une des composantes cruciales de la stratégie économique des Etats avec des répercussions très fortes sur leur capacité future à assurer leur développement économique.
En outre, les menaces qui pèsent sur l’environnement et donc sur l’espèce humaine nous imposent un changement radical en terme de gestion de la problématique énergétique et de nos pratiques dans ce domaine.

Si chacun de nous doit adopter un comportement concerné et responsable, il est également nécessaire que les pouvoirs publics agissent avec discernement et stratégie pour inciter, d’une part, au développement d’énergie plus « durables » et d‘autre part, à l’usage de technologies énergétiquement plus efficaces.

Le bâtiment première source d’économie d’énergie en Algerie.

Alger centre réhabilitation immeubles APC 2011

L’APC prendra en charge 50% des fraisLes travaux de réhabilitation des parties communes des immeubles posent problème et les habitants se dirigent vers l’APC qui leur explique avec force arguments qu’elle n’intervient que si elle est propriétaire des biens. L’OPGI, toujours propriétaire d’une partie du parc immobilier, « rabroue » souvent les plaignants.

Explication toute trouvée : les habitants doivent prendre en charge eux-mêmes ces parties affectés à l’usage de tous les copropriétaires ou de plusieurs d’entre eux. Les quartiers les plus touchés par la dégradation sont dans les communes du centre-ville où les immeubles datent pour la plupart de l’époque coloniale. Plusieurs habitants d’Alger-Centre réclament l’intervention des services de l’APC pour engager des travaux de rénovation. « La situation est intenable dans les immeubles des rues Mulhouse, Mazouzi, Cadix, mais elle est encore plus grave dans la partie de La Casbah relevant de l’APC d’Alger-Centre, plus spécialement dans les immeubles de la rue Debih Cherif », assure le vice-président Bettache. Quelques interventions sans grande importance sont effectuées par l’APC.