A fin de développer le crédit hypothécaire en Algérie, qui manque d'une gestion efficace, les banques se doivent tout d'abord de le maîtriser. Ceci ne peut se concrétiser qu'en utilisant les différentes méthodes de gestion existantes pour minimiser les risques que peut présenter ce type de prêt et les adapter à la fois au type du crédit qui est à long terme et aux spécificités de la clientèle qui sont les particuliers.
Aussi, le recours aux nouvelles techniques de gestion des crédits immobiliers notamment le refinancement hypothécaire et la titrisation, paraît des plus indispensables pour un véritable essor du marché hypothécaire national qui malheureusement s'éternise encore dans sa phase embryonnaire.
Aussi, le recours aux nouvelles techniques de gestion des crédits immobiliers notamment le refinancement hypothécaire et la titrisation, paraît des plus indispensables pour un véritable essor du marché hypothécaire national qui malheureusement s'éternise encore dans sa phase embryonnaire.
I. Généralités sur le secteur immobilier
1. Généralités sur l'immobilier
2. Le parc du logement en Algérie
II. Le financement de l'immobilier en Algérie
1. La politique de l'habitat en Algérie
2. Le nouveau dispositif de financement du logement
3. Les crédits immobiliers aux particuliers
III. Gestion des crédits hypothécaires
1. Les risques liés aux crédits immobiliers
2. Les moyens de gestion des risques
3. Les garanties liées aux crédits immobiliers
IV. Le refinancement et la titrisation des crédits hypothécaires
1. Le marché hypothécaire en Algérie
2. La titrisation des créances hypothécaires
3. Les contraintes et les perspectives de développement du marché hypothécaire et de la titrisation en Algérie
V. Cas pratique ‘ L'évolution d'une créance hypothécaire'
1. Le montage d'un dossier de crédit immobilier : Cas de la CNEP-Banque
2. Simulation d'une opération de refinancement hypothécaire : Cas d'un
portefeuille CNEP
3. L'émission obligataire de la SRH sur le marché secondaire : Participation de la CNEP-Banque
1. Généralités sur l'immobilier
2. Le parc du logement en Algérie
II. Le financement de l'immobilier en Algérie
1. La politique de l'habitat en Algérie
2. Le nouveau dispositif de financement du logement
3. Les crédits immobiliers aux particuliers
III. Gestion des crédits hypothécaires
1. Les risques liés aux crédits immobiliers
2. Les moyens de gestion des risques
3. Les garanties liées aux crédits immobiliers
IV. Le refinancement et la titrisation des crédits hypothécaires
1. Le marché hypothécaire en Algérie
2. La titrisation des créances hypothécaires
3. Les contraintes et les perspectives de développement du marché hypothécaire et de la titrisation en Algérie
V. Cas pratique ‘ L'évolution d'une créance hypothécaire'
1. Le montage d'un dossier de crédit immobilier : Cas de la CNEP-Banque
2. Simulation d'une opération de refinancement hypothécaire : Cas d'un
portefeuille CNEP
3. L'émission obligataire de la SRH sur le marché secondaire : Participation de la CNEP-Banque
Extrait du document:
Le logement, facteur d'intégration et de reconnaissance sociale, est sans conteste le besoin social le plus sensible et le plus porteur. Il joue un rôle économique non négligeable puisqu'il constitue la forme la plus élémentaire d'investissement des ménages.
Le secteur de l'habitat a toujours été un secteur prisé des investisseurs mais un secteur stratégique pour les Etats et les gouvernements car en cas d'insatisfaction de ce besoin apparaissent des germes d'une explosion sociale. A l'inverse, sa satisfaction peut s'avérer
comme un excellent stimulant pour la croissance économique et l'amélioration des états de mal vie des populations. D'ailleurs, ce secteur, qui constitue une préoccupation majeure à travers sa triple dimension économique, financière et sociale, prend une place importante dans les programmes de chaque Etat.
Le secteur de l'habitat a toujours été un secteur prisé des investisseurs mais un secteur stratégique pour les Etats et les gouvernements car en cas d'insatisfaction de ce besoin apparaissent des germes d'une explosion sociale. A l'inverse, sa satisfaction peut s'avérer
comme un excellent stimulant pour la croissance économique et l'amélioration des états de mal vie des populations. D'ailleurs, ce secteur, qui constitue une préoccupation majeure à travers sa triple dimension économique, financière et sociale, prend une place importante dans les programmes de chaque Etat.
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