Algerie Europe coopération durable

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Patrick le Berrigaud

samedi 30 juillet 2011

Algerie rénovation urbaine et transformation inéluctable du paysage urbain



Cette communication traite des effets de la rénovation urbaine en Algérie et de son corollaire, la transformation du paysage urbain, à travers le cas d’Oran, deuxième ville d’Algérie. Ville la plus européenne du pays à la veille de l’indépendance, son parc immobilier d’une très grande diversité de standings a atteint aujourd’hui l’âge des rénovations majeures avec les aléas du temps, la difficulté de mettre en œuvre des solutions de préservation du cadre bâti préconisées par les différentes politiques de l’habitat et l’inefficacité des différents modes de gestion ont précipité la dégradation, destruction, reconstruction et dénaturation d’immeubles signés. Selon les architectes oranais, ce musée architectural à ciel ouvert est en péril. Ce patrimoine immobilier familial, que les héritiers ont du mal a conserver, est vendu puis transformé dans ses structures et ses usages par les nouveaux propriétaires. Une grande partie du parc immobilier du secteur public cédé aux occupants pour les impliquer dans sa préservation subit également le même sort. En effet, étant donné l'état de dégradation,, construire du neuf s’avère plus économique que restaurer ou réhabiliter, ce qui nécessite une expertise coûteuse surtout lorsqu’il s’agit d’immeubles présentant un intérêt historique et culturel. Ce travail repose sur des observations, des travaux universitaires et des projets de l’office de gestion et de promotion immobilière de la ville d’Oran ainsi que des plans d’occupation du sol (POS) élaborés par différents bureaux d’étude.


Mme Fatima TAHRAOUI, enseignante chercheur à l'université d'Oran Es-Sénia, département de géographie et d'aménagement du territoire

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